準(zhǔn)備去荷蘭留學(xué)，租房是一定要的，那在荷蘭校內(nèi)校外怎么找房?哪些租房平臺(tái)比較靠譜?優(yōu)缺點(diǎn)都有哪些呢?別著急，今天威久留學(xué)小編帶來(lái)的這篇文章通通都能找到答案。

 

 

與學(xué)校合作的租房平臺(tái)

荷蘭的很多大學(xué)會(huì)與一些租房平臺(tái)合作，為學(xué)生提供質(zhì)量比較高的房源。DUWO 和 SSH 是目前覆蓋最廣、與高校合作最多的租房平臺(tái)。只要你正在或即將來(lái)荷蘭大學(xué)上學(xué)，就可以在這些平臺(tái)得到占位資格，排隊(duì)等房源了。

SSH

這是個(gè)專(zhuān)門(mén)為學(xué)生解決住房需求的網(wǎng)站，荷蘭將近有2萬(wàn)個(gè)學(xué)生，都是通過(guò)SSH找到房子的。

其主要服務(wù)城市為：Utrecht，Rotterdam，Groningen，Zwolle，Tilburg，Amersfoort，Maastricht。

DUWO

DUWO致力于給在校學(xué)生以及交換生，提供有家具、可直接拎包入住的房屋。只要你有荷蘭教育機(jī)構(gòu)所提供的合法證明，即可申請(qǐng)DUWO的房子。

其主要服務(wù)城市為：Amsterdam，Delft，Haarlem，Leiden，The Hague，Wageningen。

一般來(lái)說(shuō)，有兩種房型可選擇：

多人分享一個(gè)flat，你有自己獨(dú)立的房間，但需要跟其他國(guó)際學(xué)生共用廚房、衛(wèi)生間及其它公共區(qū)域。你的房間面積大約有12-17平方米，房租價(jià)位在400-600歐/月。

另一種就是單身studio，包含廚房、衛(wèi)生間、臥室、公共區(qū)域，完全屬于你一個(gè)人的小天地。整套studio面積大約在30-40平方米，房租約為700-800歐/月。

> 優(yōu)點(diǎn)

① 有自己獨(dú)棟的宿舍樓，所有房間和公寓都已經(jīng)裝修好，水電網(wǎng)全包，生活設(shè)施也一應(yīng)俱全，完全可以直接拎包入住，對(duì)于剛到異國(guó)他鄉(xiāng)來(lái)生活的留學(xué)生來(lái)說(shuō)算是很方便了。

② 宿舍樓內(nèi)幾乎都是學(xué)生，不會(huì)有別的人摻雜進(jìn)來(lái)，出入也有門(mén)禁，安全性較高。

> 缺點(diǎn)

① 最大的缺點(diǎn)大概就是房源緊張，每所高校的學(xué)生都不少，可是合作的宿舍樓就這么幾棟，很多時(shí)候租房完全要靠搶?zhuān)∫坏Q定要在這兩家平臺(tái)租房，起碼得提前幾個(gè)月就注冊(cè)賬戶(hù)(需要交相應(yīng)的注冊(cè)費(fèi))，找準(zhǔn)想要的房型。最好每天都刷一下平臺(tái)的網(wǎng)站，看到房源一放出立馬果斷搶下來(lái)!

② 不管什么房型，一般只能租一年。也就是說(shuō)，一年租期到了，你就得搬走了。因?yàn)槊磕甓紩?huì)有新生來(lái)，學(xué)校為了確保新生第一年能有房住，才定了這個(gè)政策。 所以到了第二年，你只有找校外的租房平臺(tái)找房了。

校外的租房平臺(tái)

Holland 2 Stay

如果你沒(méi)有租到學(xué)校的宿舍，或者你想在校外租環(huán)境比較好的房間，那么全荷最棒的校外學(xué)生公寓 Holland 2 Stay 就能滿(mǎn)足你!它在阿姆斯特丹、鹿特丹、烏特勒支、海牙、代爾夫特、埃因霍溫和斯海爾托亨博斯七座城市，都有不少整棟的學(xué)生公寓。

房型、版型眾多，房租價(jià)位在700-1500歐/月，面積約在20-60平方米，可以按照自己的需求來(lái)選擇。不同城市和地段價(jià)位會(huì)略有差異。

> 優(yōu)點(diǎn)

① 學(xué)生公寓為單人或者雙人的studio，每個(gè)studio都含有廚房、衛(wèi)生間、臥室和公共區(qū)域。房型選擇非常多，環(huán)境也很棒。

② 所有生活設(shè)施全有，水電網(wǎng)全包。樓道有門(mén)禁、有監(jiān)控設(shè)備，保證住戶(hù)的安全。

③ Holland 2 Stay 的公寓大多分布在大學(xué)附近或者離市中心很近的地段，因此地理位置優(yōu)越，出行方便。

④ 即使住滿(mǎn)一年，也可以續(xù)租，再也不用擔(dān)心每年重新找房了。

> 缺點(diǎn)

① 房租略貴。不過(guò)年滿(mǎn)23歲的學(xué)生可以申請(qǐng)房補(bǔ)，補(bǔ)貼大概在200歐左右。

② 房源緊張。好房子總是很搶手，同樣需要注冊(cè)之后，隨時(shí)刷網(wǎng)站，搶房子。

③ 需要交23.5歐的注冊(cè)費(fèi)。

Easykamer

Easykamer 是全球最大租房網(wǎng)站 Easyroommate 在荷蘭的平臺(tái)，專(zhuān)門(mén)為在荷蘭學(xué)習(xí)、生活的人提供租房服務(wù)。作為一個(gè)業(yè)內(nèi)權(quán)威的平臺(tái)，它在眾多租房網(wǎng)站中算是比較靠譜的，與本地的多家房屋中介公司都有合作。

> 優(yōu)點(diǎn)

① 房源非常多，幾乎覆蓋了荷蘭的每座城市。

② 網(wǎng)站上對(duì)房屋的信息介紹很全。如果你只租一套房子里的一個(gè)房間，網(wǎng)站還會(huì)介紹目前在住的室友的基本信息，讓你對(duì)室友的類(lèi)型一目了然，很是貼心。

③ 房型巨多，既有公寓、民居，也有別墅、洋房。

④ 可以長(zhǎng)期續(xù)租。

⑤ 看中一款房子后，可以聯(lián)系房主看房。

> 缺點(diǎn)

① 需要支付會(huì)員費(fèi)才能聯(lián)系房主。進(jìn)行下一步租房流程。

② 散房居多，一般都是整合了荷蘭本地不同租房中介的房源。

③ 安全性沒(méi)有絕對(duì)保證。

Nestpick

Nestpick 是一家世界知名的長(zhǎng)租網(wǎng)站，在全球60多座城市都提供租房服務(wù)。它與荷蘭最大的房屋租賃公司 Rooming.nl 合作，有強(qiáng)大的房屋數(shù)據(jù)庫(kù)，并且實(shí)時(shí)更新最新的房源信息。

> 優(yōu)點(diǎn)

① 房源多，房型多。大部分房子都是整套出租的公寓，適合一人獨(dú)具或者多人合租。

② 房屋信息清晰，有谷歌地圖顯示房屋所處具體位置，方便你摸清房子所在地段。

③ 網(wǎng)站信息實(shí)時(shí)更新，會(huì)顯示哪些房子目前是等待出租狀態(tài)，不會(huì)誤導(dǎo)人看中已經(jīng)租出去的房子。

④ 不需要注冊(cè)費(fèi)。

> 缺點(diǎn)

① 在網(wǎng)頁(yè)上點(diǎn)擊看中的房子后，會(huì)跳轉(zhuǎn)到 Rooming.nl，需要再次單獨(dú)注冊(cè)再能繼續(xù)下一步操作，有些麻煩。

② 房源安全性沒(méi)有絕對(duì)保證。

Kamernet

Kamernet 是荷蘭最大的在線(xiàn)租房交易網(wǎng)站，許多人租房最先就是從它開(kāi)始的，算是荷蘭版的“58同城”。房源非常多，基本來(lái)自私人業(yè)主，隨時(shí)都有大量可出租的房子，并且短租、長(zhǎng)租都可以。比較適合學(xué)生黨。眾所周知，荷蘭的人工費(fèi)相當(dāng)高。所以一般的實(shí)體找房中介，都還是挺坑爹的。光是中介費(fèi)，少則200-300歐，多則需要支付500-700歐不等(一個(gè)月的房租，或是一個(gè)月房租的百分比)。然而，登陸Kamernet，只需要注冊(cè)并且成為會(huì)員。每月支付30歐(也可以選擇每15天支付19歐)，即可得到每日房源更新的最新信息。并且該網(wǎng)站支持手機(jī)APP，可以隨時(shí)隨地和房東保持聯(lián)系。其次，Kamernet上的房源迥異，絕大多數(shù)都是直接個(gè)人出租。因此在租房時(shí)，一定要小心詐騙信息。如果“房主”聲稱(chēng)自己在國(guó)外的、聲稱(chēng)無(wú)法看房的，基本是騙子了。

> 優(yōu)點(diǎn)

① 房源多，可以按照自己理想的價(jià)位、地理位置、房型、房間大小篩選房源。

② 注冊(cè)后可以聯(lián)系房主看房，有些時(shí)候還可以與房主談價(jià)格，降低房租原定價(jià)。

③ 網(wǎng)站上有一個(gè) Student House 選項(xiàng)，可以通過(guò)它尋找同期在找房的學(xué)生室友，一起拼團(tuán)合租。

④ 可以長(zhǎng)期續(xù)租。

> 缺點(diǎn)

① 網(wǎng)站只是一個(gè)提供租房信息交流的網(wǎng)站，本身對(duì)租房交易不負(fù)責(zé)。

② 房主大部分是私人業(yè)主，要當(dāng)心詐騙。

③ 部分房主不愿把房子租給學(xué)生，他們認(rèn)為學(xué)生沒(méi)法確保長(zhǎng)期有穩(wěn)定的收入來(lái)支付房租。

④ 需要交納注冊(cè)會(huì)員費(fèi)。

Facebook 租房小組

最近幾年，越來(lái)越多的國(guó)際留學(xué)生通過(guò) Facebook 小組來(lái)找房、租房。通過(guò)社交媒體，大家可以隨時(shí)分享轉(zhuǎn)租、求租信息，而且房源大多是之前學(xué)生租過(guò)，或者正在租的，相對(duì)來(lái)說(shuō)更加適合學(xué)生，也更靠譜一些。

幾乎每座城市都有自己的租房小組，一般在 Facebook 上搜索“所在城市名 + Housing”就能找到。

> 優(yōu)點(diǎn)

① 可以清晰的看到待出租的房子、房間，點(diǎn)進(jìn)去就能看到詳細(xì)的房屋描述和圖片。

② 被貼出來(lái)的房源大多是整套房子里的單獨(dú)房間，適合愿意與他人合租的學(xué)生來(lái)租。

③ 可以在找房的同時(shí)，尋找到愿意一起合租的室友。

> 缺點(diǎn)

① 房源不穩(wěn)定，并不能隨時(shí)有待出租的空房。

② 租房期限不確定，有些房子只能短租，不適合需要找長(zhǎng)租的人。

③ 僧多粥少，競(jìng)爭(zhēng)大，好的房子更容易被搶完。

④ 有一些荷蘭語(yǔ)的房源信息，這些房間一般只出租給荷蘭人，對(duì)于國(guó)際學(xué)生來(lái)說(shuō)不是特別友好。

其實(shí)找房和找對(duì)象一樣，有時(shí)候還是需要緣分和手速。上面這份租房獨(dú)家寶典，將是你找房路上的貼心媒婆。好了，如還需了解更多留學(xué)相關(guān)資訊，歡迎和我們聯(lián)系。