留學(xué)德國(guó)租房攻略

　　在德國(guó)留學(xué)租房子可供學(xué)生選擇的房屋類型主要有三種：學(xué)生宿舍、私房、Apartment。下面讓威久留學(xué)小編一起為你詳細(xì)介紹各中利害。

　　第一種是學(xué)生宿舍，也是大部分學(xué)生最愿意選擇的住房類型

　　主要因?yàn)閷W(xué)校宿舍的房租很便宜，并且房間都配有家具，廚房都配有齊全的設(shè)施，有公共的冰箱，電視機(jī)，微波爐，烤箱，有的學(xué)校的學(xué)生宿舍甚至還分給學(xué)生一個(gè)人一個(gè)小柜子，供學(xué)生放置烹飪用品的，還有公共的衛(wèi)生間配有洗浴設(shè)施，非常的方便，還有專門的putzfrau每天會(huì)按時(shí)打掃公共場(chǎng)所的衛(wèi)生，來(lái)自于各個(gè)國(guó)家的學(xué)生如同生活在一個(gè)大家庭里，周末一般都有學(xué)生自發(fā)組織的party或者zusammenfeier, 大家會(huì)一起做飯，一起吃飯，一起慶祝周末，此時(shí)你就有口福品嘗一下來(lái)自于世界各國(guó)的各種typisch的美食啦，你還可以借此機(jī)會(huì)，露一手，也讓其他的國(guó)外朋友嘗嘗中國(guó)的家常菜。

　　對(duì)美食的誘惑和興趣永遠(yuǎn)都是你們交流的共同話題，也是增加同學(xué)感情的一種很好的方式，很多外國(guó)朋友就是從接觸中國(guó)的飲食開(kāi)始慢慢對(duì)中國(guó)文化產(chǎn)生濃厚的興趣的，教他們?nèi)绾问褂每曜?，如何做一些?jiǎn)單的中國(guó)菜，從他們那里也可以學(xué)到很多西餐的做法，也許正是從美食開(kāi)始讓你融入了這種多元文化的氛圍，拉近彼此的距離，這也是住在學(xué)生宿舍最有趣的地方，你從來(lái)都不會(huì)覺(jué)得孤單，也從來(lái)都不會(huì)覺(jué)得生活枯燥乏味，但是很多學(xué)校的學(xué)生宿舍的warteliste非常的長(zhǎng)，要在學(xué)生宿舍得到一個(gè)這樣的Einzelzimmer也許要等很長(zhǎng)時(shí)間，有的學(xué)校你甚至要等上3個(gè)學(xué)期，這也是許多學(xué)生對(duì)學(xué)生宿舍抱怨最多的地方。

　　如果學(xué)校有提供Servicepacket，可以選擇這種打包服務(wù)，包括一個(gè)學(xué)期的住宿，學(xué)費(fèi)，還有幾個(gè)月的伙食費(fèi)用，預(yù)訂這種打包服務(wù)會(huì)比較快的拿到學(xué)生宿舍。

　　第二種是私房WG（Wohngemeinschaft），也是一種非常普遍的住房類型

　　大部分學(xué)生在申請(qǐng)不到學(xué)生宿舍的情況下會(huì)選擇WG，因?yàn)樗姆孔怆m然會(huì)比學(xué)生宿舍稍貴一些，但還是在能夠接受的范圍之內(nèi)，這種住房類型，是大家teilen公共的廚房和衛(wèi)生間，每個(gè)人有自己的房間，設(shè)施也比較齊全，有公共的洗衣機(jī)，咖啡機(jī)，電視機(jī)等設(shè)施，大家共同生活在一個(gè)Haus里，你的室友也許會(huì)是德國(guó)人，也許是來(lái)自于其他國(guó)家的，如果你是一個(gè)適應(yīng)能力比較強(qiáng)的，與有著不同文化背景的人交往沒(méi)有困難的，這種生活方式也是很有趣的，也會(huì)像學(xué)生宿舍一樣有周末的party和zusammenfeier，如果你需要一個(gè)安靜的個(gè)人空間的話，遇到一個(gè)玩搖滾的室友就比較Pech了，能遇到怎樣的室友就看個(gè)人運(yùn)氣了。

　　在你找到適合自己的WG之后，就可以跟房東或者是房屋中介約一個(gè)Termin看房了，但是跟Immobilien或者其它中介租房公司簽合同，最好慎重，因?yàn)樗麄兊闹薪橘M(fèi)會(huì)收一兩個(gè)月的房租。不到萬(wàn)不得已，不要找他們。非找不可，也把合同看仔細(xì)再說(shuō)。很多房東在租房子的時(shí)候要求見(jiàn)你本人，他要確定你是否德語(yǔ)水平可以跟他無(wú)障礙的交流，需要知道你是否抽煙，并且同時(shí)告誡你住在WG里有哪些Regel，在他確認(rèn)可以把房子租給你之后就可以跟你簽訂房屋合同了，這個(gè)合同你可以在商店，超市里買到，大部分情況都是房東提供合同，簽合同的時(shí)候要把每一項(xiàng)都問(wèn)清楚，以免退房的時(shí)候出現(xiàn)一些不必要的麻煩，同時(shí)也要保護(hù)好自己的權(quán)益，任何合同簽之前都要看仔細(xì)，這里是德國(guó)，你簽的每個(gè)字都會(huì)讓你負(fù)責(zé)。不明白就說(shuō)看不懂，要拿回去慢慢看。

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　　再約個(gè)時(shí)間簽合同或者交錢。房主如果不愿意，你也不要急于求成。還有的時(shí)候是其他的WG室友跟你簽合同，很多情況下是很多人搶一個(gè)房間，所以這些室友他們會(huì)一同商量決定，哪個(gè)人更適合跟他們一起生活。這種住房類型很有生活氣息，跟幾個(gè)室友一同生活在一個(gè)大的Haus里面，很有家的感覺(jué)，從來(lái)都不會(huì)寂寞，但是由于一起生活，就會(huì)有很多的事情要一起分擔(dān)，比如會(huì)有一個(gè)Putzplan，大家都要按照值日表輪流值日，打掃公共衛(wèi)生，處理垃圾等，廚房衛(wèi)生間的用紙，廚房的調(diào)料可能都需要大家一起分擔(dān)費(fèi)用，很多人抱怨值日，但又不得不按照規(guī)定來(lái)。這種住房的房租有的是Warmmiete，就是所謂的暖租，包涵了所有的費(fèi)用，還有的是Kaltmiete加上Nebenkosten，Kaltmiete是冷租，就是不包括水，電和暖氣的費(fèi)用，所以要從Nebenkosten里扣，多退少補(bǔ)。

　　有的WG是mobiliert，就是所謂的帶家具的，而有的WG是不帶家具的，所以在選擇上盡量選擇mobiliert的，就不需要擔(dān)心哪里可以買到家具的問(wèn)題了，但是德國(guó)很多的WG是不提供家具的，這樣就需要在一些當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)站上尋找出售家具的信息了，其中華人網(wǎng)站萍聚也能找到相應(yīng)的出售廣告。學(xué)生宿舍也會(huì)提供WG這種住房類型，比起這種私人的WG要便宜些。

　　第三種是Apartment，這種住房類型較前兩種相對(duì)比較貴

　　如果你喜歡獨(dú)處并且喜歡安靜的環(huán)境，這種住房類型是非常適合的，但是很多人因?yàn)樯钤赼partment，養(yǎng)成了宅在家里的習(xí)慣，對(duì)于融入德國(guó)生活和社會(huì)也是非常不利的，但是比較自由，有自己獨(dú)立的空間，可以周末邀請(qǐng)朋友，不必?fù)?dān)心會(huì)吵到室友，也不用擔(dān)心值日的問(wèn)題。房租也是有暖租和冷租之分，也有帶家具和不帶家具之分。

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